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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

​
這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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台新投信：明年建議5方向布局 科技仍是領頭羊

全球三大央行寬鬆動能年成長雖在2020第二季見頂，但2021年底資產負債表規模持續向上，有利資金行情延續，2020年第四季至2021上半年疫苗陸續上市，經濟活動將陸續回歸常軌，股市回歸基本面，預估2021年台股企業獲利年增率將達兩位數以上，單季獲利年增率將在第一季見頂，科技股仍是領頭羊。台新投信國內股票投資部副總沈建宏表示，在熱錢充沛、基本面向上加持下，2021年台股仍有高點可期，科技股仍將是2021年投資主軸。類股操作上，建議五大方向布局，一是半導體為科技領頭羊，景氣熱絡從先進製程與12吋，外溢到8吋甚至6吋。二是5G仍是趨勢，材料、RF、伺服器、骨幹網路等受惠。沈建宏指出，其三是汽車與電動車景氣復甦，相關供應鏈看好。四是傳產個別子產業：疫苗上市，經濟活動回到常軌將使消費、航空等產業有波段操作機會。五是可分次配息，台股高股息殖利率個股在震盪盤勢中評價可望獲得提升。陸股方面，台新投信投資長楊珮玉認為，大陸製造業PMI持續位於榮枯線上，2020年進入第三季以後，景氣面不斷擴張，趨勢有望延續至2021年，預計來年製造業投資增速將達雙位數增長，經濟增長率有機會達8.9％，以2020年為全球唯一實現正增長的主要經濟體，2021年將是增速最高主要經濟體之一。 楊珮玉分析，大陸經濟和就業市場的持續恢復，將推動居民可支配收入增速揚升，預計消費將超越投資，成為驅動經濟復甦的主力。另一方面外需受壓，大陸消費升級、消費轉移勢不可擋，十四五規劃期間（2021年開始）消費市場規模有望成長成為全球第一，消費基金成搶手貨。(工商 )

雞排妹穿透視薄紗洩美尻 破尺度上空秀火辣S曲線

雞排妹鄭家純擁有E奶姣好身材，加上直率犀利的發言累積不少粉絲，她也發展副業自創品牌「純色」，正式進軍情趣用品市場，作為老闆娘她也親自下海當模特兒，並在IG上曝光性感薄紗的側拍照，宣傳品牌之餘，也讓粉絲們一飽眼福。升格老闆娘，雞排妹也多了些困擾，她坦言會看到一些留言指出，「純色」都不回訊息也不更新，她無奈表示她沒有辦法同時處理那麼多信件，「我本人在上週的客服下班時間，經手了700封以上的客服信件，line和FB粉專、我的IG，都有回覆提問和要求。」 在 Instagram 查看這則貼文 鄭家純 イリィ（@ili.cheng）分享的貼文 而關於許多人詢問的物流追蹤，雞排妹也指出，她並不是網購電商，因此沒有該項功能，同時她也曝光自己拍攝品牌照的幕後照片，只見雞排妹穿著純白的內衣褲入鏡，再披上頭紗，看起來十分唯美又性感，而另一張更是突破尺度，只單穿透明白色內褲現身，火辣的身材曲線讓粉絲瘋狂。 在 Instagram 查看這則貼文 鄭家純 イリィ（@ili.cheng）分享的貼文 一系列的福利大放送讓粉絲陷入瘋狂，紛紛留言直呼，「等好久了」、「嫁給我」、「隔著螢幕都覺得香。」、「老婆我們結婚8」、「洞房時著的婚紗」、「老婆這樣我鼻血止不住啦」、「很甜美的笑容」、「有一種美是不需要形容的」。 (中時新聞網)

三灣鄉舉辦柑仔節 大河村椪柑盛產大出

三灣鄉長溫志強說明三灣柑時樂活動 訂閱影音：中時新聞網苗栗三灣鄉盛產各類柑橘，最為人所知的有椪柑等，都是汁多味甜的年節水果，三灣鄉公所為了促銷鄉內柑橘，將在12、13兩天舉辦桔時樂活動，由於今年遭逢嚴重旱害，造成許多地區柑橘受損，不過三灣鄉仍有部分果園因擁自有水源，未受旱害影響，椪柑正值盛產，歡迎大家同來共享採果樂。今年苗栗地區遭遇罕見旱象，許多柑橘種植在山坡地，原本就屬於乾旱區域，柑橘雖然較其它水果耐旱，但仍需水分灌溉，尤其是在柑橘生長期間，水分不足往往會影響柑橘果實生長，甚至造成落果、果實萎縮、果皮嚴重縐折等問題，其中尤其是桶柑影響最為明顯。不過，三灣鄉也有部分柑橘果園，因擁有自有水源埤塘，可供柑橘果樹灌溉，像是大河村優良果農黃鼎盛，家中果園上方坡地擁有一方埤塘，確保果園供水無虞，因此，在許多柑農受到旱害之苦的同時，黃家柑園未受影響，仍保持良好品質，近期正是椪柑盛產大出，黃家椪柑汁多味甜，吸引許多前往落羽松祕境一遊的旅客，順道前往黃家享受採果樂趣。三灣鄉種植大量的柑橘，包括傳統的椪柑、桶柑，以及新引進的砂糖橘、紅肉柳丁、茂谷等，因三灣鄉的氣候及土質適宜，因此，當地的柑橘甜度水分都相當優秀，為了推廣本地優良柑橘，三灣鄉公所將於12月12、13日兩天，在三灣國小的五穀宮前廣場，舉辦桔時樂活動，現場除了展售各類優良柑橘，並還有其它三灣生產的優良特色農產，並安排熱烈的歌舞表演。

中天新聞台假處分遭駁回 鄭麗文轟「粗暴的秋後算帳持續上演」

國家通訊傳播委員會（NCC）駁回中天新聞台換照申請，執照到12月11日到期，中天電視聲請假處分，請求暫時在52台續播，昨遭北高行駁回。國民黨團首席副書記長鄭麗文批評，北高行駁回中天聲請的假處分，不具法律專業的理由，明顯先射箭再畫靶，已經確定不讓中天通過，再瞎掰理由，痛批「粗暴的秋後算帳，持續上演」。鄭麗文說，當初NCC要關中天新聞台，沒有法源依據，也沒有正當理由，自創遊戲規則、球員當裁判，已經非常離譜，沒想到身為公平正義的最後一道防線的司法，竟然也照著執政黨的氛圍和劇本演出。她質問，台灣還有法治嗎？真的要變成一言堂了嗎？一言堂時代的副作用、寒蟬效應，已經開始了嗎？鄭麗文說，台灣解嚴33年，政黨輪替3次，現在的言論自由像空氣一樣理所當然，許多人忘記也沒體驗過當年爭取的過程，付出多少代價，也不懂得珍惜得來不易的自由。 鄭麗文指出，有些人討厭中天，覺得關中天無所謂，卻沒想到完全執政、得到817萬的執政黨，今天可以秋後算帳、趕盡殺絕，關掉民進黨討厭的中天，明天不知道什麼樣的自由可能會被關閉被收回。北高行政法院駁回的理由之一，考量新聞媒體是公共資源，應受國家政策與主管機關監督，對此，鄭麗文痛批，法官難道是從威權時代，借屍還魂嗎？她強調，新聞媒體是監督國家的第四權，只有威權時代才是國家監督媒體，在民主自由的台灣，法官竟然認為國家監督媒體合理，還當成是駁回假處分的理由之一。鄭麗文指出，另外，中天475名員工的工作權，法官竟然說中天還有綜合台和娛樂台，請問專業的新聞工作者、主播，聽了不會心寒嗎？隔行如隔山，難道法官是逼迫新聞工作者和主播做綜藝節目、演戲，如果不會做，沒工作活該嗎？鄭麗文抨擊，NCC主委陳耀祥明顯帶有政治任務，一系列的過程就是要關中天，沒想到法官竟然做出如此違反法律精神、明顯違憲的解釋，「兩個獨立機關的公信力已經蕩然無存」。「支持中天抗告！」，鄭麗文高呼，希望有勇氣、有道德、有專業的司法人，可以憑著良心做事，而不是只看風向、害怕被做記號查水表，再次讓人民失望、毀壞台灣的媒體環境。

食蟻獸小紅入住獨居套房檢疫中 何時見客待評估

台北市立動物園脫逃逾3個月的小食蟻獸「小紅」將在檢疫舍接受一個月照顧，動物園表示，因小紅進駐熱帶雨林區後隔2天就脫逃，因此還不確定何時會再和大家見面，需要評估。小紅在5月10日產下女兒「紅豆」，為了讓民眾有機會觀察到小食蟻獸的育幼行為，母女倆8月30日搬遷至熱帶雨林區的新家，小紅卻在9月1日帶著女兒翻越柵欄脫逃。動物園在9月1日找到紅豆，並在12月6日於距離動物園直線3、4公里處，找到貧血、脫水、血糖過低的小紅，將讓小紅在檢疫舍接受一個月細心照顧。動物園今天表示，因為小紅搬入熱帶雨林區後，隔2天就跑掉，所以即使檢疫期滿，仍會先待在非展示區域，評估是否能再到戶外展示區，不會馬上與民眾見面。 動物園發言人曹先紹接受中央社記者電訪時指出，紅豆已經斷奶，且小食蟻獸是獨居動物，1歲多就性成熟，能繁衍下一代，不會跟爸媽住在一起，「牠們現在在後場住得很爽耶，有獨居套房。」曹先紹說，等小紅身體機能恢復後，也通過安全性、活動力等評估，準備好與民眾見面，園方規劃讓牠們能通過專屬通道進出外場，讓動物自由進出。(中央社)